50642套保障房，今年6月底前全面開(kāi)工。昨日，記者從成都市房管局獲悉，按照省政府下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)，2012年，全市保障性安居工程建設(shè)目標(biāo)任務(wù)50642套。其中，通過(guò)新建、購(gòu)買、改建、租賃等方式籌集各類保障性住房44642套(廉租住房2365套、公共租賃住房31577套、經(jīng)濟(jì)適用住房3200套、限價(jià)商品住房7500套)，完成棚戶區(qū)改造住房6000戶。據(jù)了解，所有新建保障性住房和棚戶區(qū)改造要在6月底前全面開(kāi)工。而隨著去年的保障項(xiàng)目陸續(xù)開(kāi)工建設(shè)，在今年內(nèi)還將基本建成各類保障性住房18000套。

　　另外，各區(qū)(市)縣政府還簽訂了目標(biāo)責(zé)任書，確保按時(shí)開(kāi)工、確保工程質(zhì)量、確保按時(shí)竣工、確保公平分配，對(duì)沒(méi)有完成年度目標(biāo)任務(wù)的，要對(duì)政府負(fù)責(zé)人進(jìn)行問(wèn)責(zé)。

　　分解目標(biāo) 保障房建設(shè)納入民生工程

　　保障性住房建設(shè)作為市委、市政府為民辦實(shí)事民生工程項(xiàng)目，已納入市委、市政府對(duì)各區(qū)(市)縣政府、市政府有關(guān)部門和有關(guān)承建單位目標(biāo)考核。對(duì)項(xiàng)目資金土地不落實(shí)、政策措施不到位、建設(shè)進(jìn)度緩慢的區(qū)(市)縣政府負(fù)責(zé)人要進(jìn)行約談，對(duì)沒(méi)有完成年度目標(biāo)任務(wù)的，要對(duì)政府負(fù)責(zé)人進(jìn)行問(wèn)責(zé)。

　　據(jù)了解，去年11月，市房管局已向各地初步分解了當(dāng)?shù)氐哪繕?biāo)任務(wù)。昨日，市政府與各區(qū)(市)縣政府簽訂了保障房建設(shè)目標(biāo)責(zé)任書。市加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式監(jiān)督檢查工作領(lǐng)導(dǎo)小組也將保障性安居工程建設(shè)作為重點(diǎn)監(jiān)督檢查內(nèi)容，繼續(xù)加大監(jiān)督檢查力度。

　　“今年，對(duì)于保障性住房的建設(shè)，市級(jí)各個(gè)部門也將更加緊密地配合。”市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年除市房管局外，市政府還將把市其他相關(guān)部門一并列入目標(biāo)考核責(zé)任單位。各個(gè)部門要各司其職、各盡其責(zé)，形成合力，完不成目標(biāo)任務(wù)，所有相關(guān)部門一并問(wèn)責(zé)。

　　優(yōu)化戶型設(shè)計(jì) 確保保障性住房高質(zhì)量

　　在確保按時(shí)開(kāi)工和竣工的同時(shí)，成都市對(duì)于保障性住房的建設(shè)質(zhì)量也提出了高要求。據(jù)市房管局負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)全市統(tǒng)一部署，在今年保障性住房的建設(shè)中，各地必須高度重視提高保障性住房規(guī)劃建設(shè)和工程質(zhì)量水平，嚴(yán)格執(zhí)行抗震設(shè)防和建筑節(jié)能等強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，合理安排布局，優(yōu)選戶型設(shè)計(jì)方案，同時(shí)切實(shí)落實(shí)工程質(zhì)量責(zé)任，設(shè)置質(zhì)量責(zé)任永久性標(biāo)識(shí)等等。

　　“保障性住房?jī)r(jià)格低廉，但建筑質(zhì)量和配套建設(shè)都有保障�！痹撠�(fù)責(zé)人表示，在保障性住房的建設(shè)過(guò)程中，各地各部門將加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督，建立參建各方質(zhì)量管理體系，切實(shí)把加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管貫穿于建設(shè)的全過(guò)程當(dāng)中。

　　在房屋建好以后，竣工驗(yàn)收將是確保質(zhì)量的最后一關(guān)。為此，各地也將制定完善保障性住房竣工驗(yàn)收和交付制度，聘請(qǐng)保障性住房建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督委員和保障對(duì)象參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，嚴(yán)格實(shí)行分戶驗(yàn)收制度，把好房屋竣工驗(yàn)收關(guān)。

　　不斷擴(kuò)面提標(biāo) 嚴(yán)格保證分配公平

　　從2010年以來(lái)，成都市房管局把住房保障準(zhǔn)入線與城鎮(zhèn)居民人均可支配收入掛鉤，兩年調(diào)整一次，這樣一來(lái)，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入提高后，相應(yīng)的對(duì)住房保障的“準(zhǔn)入線”也進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

　　記者從市房管局獲悉，今年，各區(qū)(市)縣要開(kāi)展中低收入家庭住房保障需求摸底調(diào)查，結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，盡快啟動(dòng)準(zhǔn)入線標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整工作。市房管局將積極指導(dǎo)郊區(qū)(市)縣深入開(kāi)展住房保障工作，指導(dǎo)區(qū)(市)縣及時(shí)調(diào)整廉租住房年收入準(zhǔn)入線標(biāo)準(zhǔn)，不斷提高住房保障覆蓋面。并同步完善各類保障性住房準(zhǔn)入審核、分配程序和退出機(jī)制等政策措施。

　　“保障性住房建設(shè)力度加大，數(shù)量增多，分配等方面的管理將會(huì)更加嚴(yán)格�！笔蟹抗芫窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)道，確保公平分配是最基本的原則。在加快分配，盡快將建設(shè)成果轉(zhuǎn)化為保障成果的同時(shí)，更要嚴(yán)把分配關(guān)口，確保公平分配。

　　而對(duì)于已入住享受住房保障的家庭，今年，市房管局將會(huì)同有關(guān)部門進(jìn)一步加大監(jiān)督力度，通過(guò)實(shí)地抽查、入戶調(diào)查等方式，對(duì)已保障對(duì)象收入、住房變動(dòng)以及實(shí)際居住情況進(jìn)行跟蹤，加大對(duì)違法違規(guī)騙取保障性住房行為的查處和打擊力度，對(duì)審核分配工作人員與當(dāng)事人串通徇私枉法的要堅(jiān)決處理。