分析指出，“目前我國零售企業(yè)員工收入每年大約增長5%至10%，而商業(yè)地產(chǎn)的租金率平均每年大約增長3%至5%，核心黃金商圈的租金年均增幅甚至達(dá)10%以上。這意味著，零售企業(yè)同店增速需達(dá)8%以上才能保證銷售費(fèi)用率平穩(wěn)。”

　　面對電商沖擊、租金上漲壓力，零售企業(yè)正面臨轉(zhuǎn)型之痛。

　　2013年12月31日，知名零售專業(yè)網(wǎng)站聯(lián)商網(wǎng)發(fā)布的《2013年主要連鎖零售企業(yè)關(guān)店統(tǒng)計》顯示，2013年，沃爾瑪關(guān)店14家，樂購關(guān)店3家，卜蜂蓮花關(guān)店2家。外資商超關(guān)店18家，關(guān)店數(shù)同比增長72.2%。

　　外資商超關(guān)店增7成

　　據(jù)《2013年主要連鎖零售企業(yè)關(guān)店統(tǒng)計》統(tǒng)計顯示，2013年主要外資零售商超關(guān)店總數(shù)達(dá)31家（不含家居、電器類），2012年聯(lián)商網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，外資商超共計關(guān)店18家，關(guān)店數(shù)同比增長72.2%。

　　在外資零售超市業(yè)態(tài)中，世界最大連鎖零售商沃爾瑪關(guān)店14家，位于主要連鎖零售企業(yè)關(guān)店數(shù)目之首，其中一家位于成都—即沃爾瑪旗下的好又多中天店，于2013年11月30日關(guān)店；其他有4家位于江蘇、兩家位于合肥，另外的位于上海、深圳、浙江等地。

　　英國最大零售商樂購2013年在國內(nèi)關(guān)店3家，兩家位于上海，一家位于青島。卜蜂蓮花關(guān)兩店，一家于北京、另一家是成都沙灣店，于今年11月初關(guān)閉。

　　統(tǒng)計顯示，2013年國內(nèi)主要連鎖零售企業(yè)關(guān)店總數(shù)達(dá)35家。其中超市業(yè)態(tài)中關(guān)店20家，永輝關(guān)閉門店7家，新華都關(guān)閉3家，人人樂關(guān)閉2家等。百貨業(yè)態(tài)關(guān)店門店15家，其中，王府井北京大鐘寺店于2013年11月關(guān)閉。廣百百貨成都富力天匯店2013年2月關(guān)店，廣百百貨另一家關(guān)閉門店位于武漢摩爾城。四川境內(nèi)，位于瀘州的成商集團(tuán)旗下的人民商場于今年8月關(guān)閉。

　　租金增幅大 零售業(yè)面臨轉(zhuǎn)型

　　“目前我國零售企業(yè)員工收入每年大約增長5%至10%，而商業(yè)地產(chǎn)的租金率平均每年大約增長3%至5%，核心黃金商圈的租金年均增幅甚至達(dá)10%以上。這意味著，零售企業(yè)同店增速需達(dá)8%以上才能保證銷售費(fèi)用率平穩(wěn)。”分析指出，隨著傳統(tǒng)零售行業(yè)步入“微利時代”，轉(zhuǎn)型期的傳統(tǒng)零售選擇關(guān)店止損在所難免。

　　對于關(guān)店，沃爾瑪方面日前向成都商報記者表示，關(guān)店并不表示沃爾瑪對中國市場失去信心或喪失競爭力，而是為優(yōu)化布局，順應(yīng)市場變化主動進(jìn)行變革，“未來18個月，沃爾瑪中國還將非常謹(jǐn)慎地關(guān)閉15家到30家門店。”沃爾瑪方面強(qiáng)調(diào)，關(guān)店的同時也在開店。

　　零售百貨業(yè)受電商沖擊最大

　　統(tǒng)計分析中也指出，斷臂求生也好，飲鴆止渴也罷，關(guān)店作為企業(yè)一種優(yōu)化商業(yè)布局的策略，不應(yīng)該被過度解讀。“如何切入消費(fèi)者新的需求點(diǎn)，審視零售本質(zhì)，成為轉(zhuǎn)型期的零售業(yè)關(guān)注重點(diǎn)。”

　　四川省連鎖商業(yè)協(xié)會會長冉立春認(rèn)為，2013年關(guān)閉的不少門店中，有不少是商家早期為搶占市場、出于布局戰(zhàn)略需要而開設(shè)的。冉立春認(rèn)為，受到電商沖擊的主要是零售百貨業(yè)，商超由于以生鮮為主，受沖擊較小。