時尚頭條網(wǎng)報道：內(nèi)地游客赴港減少，香港奢侈品生意受壓，國際品牌亦調(diào)整開店策略。近日，法國奢侈品牌愛馬仕公布，將位于香港嘉軒廣場旗艦店搬遷至置地公司持有的中環(huán)太子大廈。

該集團(tuán)發(fā)言人表示，集團(tuán)剛剛與置地公司簽署租賃合約，中環(huán)太子大廈旗艦店將會在嘉軒廣場旗艦店關(guān)閉后開店，強(qiáng)調(diào)對本地零售市場充滿信心。

本周三，《香港經(jīng)濟(jì)時報》報道該集團(tuán)現(xiàn)租賃的皇后大道9號嘉軒廣場G06至09號旗艦店暗盤叫價約15億港元。目前該店鋪由愛馬仕持有，正考慮轉(zhuǎn)售或放租，但集團(tuán)發(fā)言人拒絕透露是否轉(zhuǎn)售。

據(jù)悉，愛馬仕于2002年先以8800港元購入中環(huán)嘉軒廣場地下8至9號商鋪、地庫以及閣樓部分，其后再以1.02億港元購入地下6至7號商鋪連部分閣樓，合共投資近1.9億港元。若愛馬仕最終以15億港元沽出物業(yè)，持貨十余年賬面大賺近七倍。

內(nèi)地赴港游客的減少導(dǎo)致香港零售市場承壓加倍。據(jù)地產(chǎn)服務(wù)公司世邦魏理仕最近的研究顯示，由于租賃需求不振，香港零售租金亦將下滑。世邦魏理仕公司表示，香港租賃市場今年將繼續(xù)處于掙扎期。（文/黃大大）