2月20日，連續(xù)2個(gè)交易日漲停的亞星化學(xué)發(fā)布了股票交易異常波動(dòng)公告稱，公司股票于2016年2月18日、19日連續(xù)兩個(gè)交易日內(nèi)日收盤價(jià)格漲幅偏離值累計(jì)達(dá)到20%，根據(jù)《上海證券交易所交易規(guī)則》的有關(guān)規(guī)定，屬于股票交易異常波動(dòng)。

　　對(duì)于股票異動(dòng)的原因，亞星化學(xué)表示，2016年1月29日，公司收到上海證券交易所下發(fā)的《關(guān)于對(duì)濰坊亞星化學(xué)股份有限公司發(fā)行股份購(gòu)買資產(chǎn)并募集配套資金暨關(guān)聯(lián)交易報(bào)告書（草案）信息披露的問(wèn)詢函》，公司于2016年2月18日披露了回復(fù)公告并復(fù)牌。

　　復(fù)牌后的亞星化學(xué)連續(xù)于2月18日和2月19日封漲停板，由此可見(jiàn)市場(chǎng)對(duì)于此次定增的看好。

　　值得注意的是，如果此次收購(gòu)能夠完成的話，那么，亞星化學(xué)的實(shí)際控制人李貴斌旗下新湖陽(yáng)光100%股權(quán)的評(píng)估將增值18.94億元，增值率為684.75%。

　　對(duì)此，據(jù)亞星化學(xué)內(nèi)部人士向《證券日?qǐng)?bào)》記者透露，收購(gòu)資產(chǎn)包括北京的商業(yè)地產(chǎn)，其價(jià)格可觀，而公司在收購(gòu)后，可以靠收租增加利潤(rùn)。

　　收購(gòu)資產(chǎn)評(píng)估增值18.94億元

　　根據(jù)最新方案顯示，亞星化學(xué)擬以7.68元/股非公開(kāi)發(fā)行2.83億股，作價(jià)21.7億元收購(gòu)公司實(shí)際控制人李貴斌旗下新湖陽(yáng)光100%股權(quán)；并擬以8.21元/股非公開(kāi)發(fā)行募集配套資金不超過(guò)8億元，其中公司實(shí)際控制人李貴斌旗下華信恒隆和光耀利民擬合計(jì)認(rèn)購(gòu)5億元。

　　公告顯示，2014年、2015年1月份至10月份新湖陽(yáng)光實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1.78億元和2.57億元，呈現(xiàn)較好的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)4775.34萬(wàn)元和11625.95萬(wàn)元，盈利增長(zhǎng)迅速，發(fā)展前景較好。

　　亞星化學(xué)表示，標(biāo)的公司新湖陽(yáng)光盈利增長(zhǎng)迅速、發(fā)展前景較好，服裝批發(fā)O2O平臺(tái)服務(wù)業(yè)務(wù)所處行業(yè)屬于國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。

　　根據(jù)業(yè)績(jī)承諾，新湖陽(yáng)光2015年11月份至12月份、2016年、2017年和2018年扣非凈利潤(rùn)分別不低于0.20億元、1.70億元、1.36億元和1.60億元。

　　亞星化學(xué)表示，此次交易完成后，公司主營(yíng)業(yè)務(wù)將由燒堿、CPE等化工產(chǎn)品的生產(chǎn)與銷售進(jìn)一步拓展至市場(chǎng)前景廣闊的服裝批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理和服裝批發(fā)O2O平臺(tái)服務(wù)業(yè)務(wù)領(lǐng)域，該業(yè)務(wù)具有穩(wěn)定的現(xiàn)金流和較強(qiáng)的盈利能力，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，是對(duì)上市公司目前單一化工業(yè)務(wù)的良好補(bǔ)充，實(shí)現(xiàn)公司經(jīng)營(yíng)的穩(wěn)健發(fā)展。

　　不過(guò)，有中小股東提議公司應(yīng)該將虧損的化學(xué)業(yè)務(wù)置出上市公司。

　　從亞星化學(xué)近兩年的業(yè)績(jī)來(lái)看，公司2014年實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)為-1.79億元，而對(duì)于2015年的業(yè)績(jī)，公司預(yù)計(jì)2015年1月份至12月份歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為-3.30億元。

　　北京商業(yè)地產(chǎn)推高增值近7倍

　　值得注意的是，《證券日?qǐng)?bào)》記者發(fā)現(xiàn)，此次定增，亞星化學(xué)擬投資21.7億元收購(gòu)公司實(shí)際控制人李貴斌旗下新湖陽(yáng)光100%股權(quán)，評(píng)估增值18.94億元，增值率為684.75%。

　　對(duì)于實(shí)際控制人持有的新湖陽(yáng)光100%股權(quán)評(píng)估值如此之高，有亞星化學(xué)內(nèi)部人士向《證券日?qǐng)?bào)》記者透露，此次公司收購(gòu)的資產(chǎn)中有北京二環(huán)至三環(huán)之間的房產(chǎn)。

　　據(jù)亞星化學(xué)內(nèi)部人士向《證券日?qǐng)?bào)》記者透露，北京的商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格可觀，而公司在收購(gòu)后，可以靠收租增加利潤(rùn)。

　　資料顯示，新湖陽(yáng)光擁有的世紀(jì)天樂(lè)大廈建筑面積8.44萬(wàn)平方米，主要經(jīng)營(yíng)年輕、時(shí)尚、流行的服裝批發(fā)業(yè)務(wù)。

　　亞星化學(xué)稱，商場(chǎng)由一支專業(yè)的商業(yè)運(yùn)作團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)整個(gè)商場(chǎng)的策劃、定位、運(yùn)營(yíng)、管理及服務(wù)，經(jīng)過(guò)近幾年的不懈努力，租賃商戶2000余戶，從業(yè)人員8000余人，出租率較高，并且保持著穩(wěn)定、高速的發(fā)展態(tài)勢(shì)。

　　在《證券日?qǐng)?bào)》記者來(lái)到位于北京二環(huán)到三環(huán)間的世紀(jì)天樂(lè)大廈考察時(shí)發(fā)現(xiàn)，為了推廣服裝批發(fā)O2O平臺(tái)，在大廈中，到處都有動(dòng)批網(wǎng)及微批的二維碼。不過(guò)，大廈的商戶表示，還是更習(xí)慣在線下交易，而線上交易則并不多。

　　對(duì)此，中投顧問(wèn)輕工業(yè)研究員熊曉坤向《證券日?qǐng)?bào)》記者分析道：“目前服裝O2O模式還不成熟，處于探索期，企業(yè)面臨較大風(fēng)險(xiǎn)，線上和線下服裝定價(jià)設(shè)定和利潤(rùn)的分成等問(wèn)題若沒(méi)有得到很好的解決，就容易引發(fā)渠道混亂，且通常線上線下存在一定競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，有可能出現(xiàn)線上搶線下門店客戶的情形而引起利益沖突。”

　　不過(guò)，熊曉坤同時(shí)還向記者表示，服裝O2O能夠讓企業(yè)生產(chǎn)出貼合消費(fèi)者需求的產(chǎn)品，讓供給和需求實(shí)現(xiàn)有效對(duì)接，是傳統(tǒng)服裝業(yè)發(fā)展方向。

　　值得注意的是，北京北展地區(qū)建設(shè)指揮部于2015年9月份發(fā)布了《致動(dòng)物園批發(fā)市場(chǎng)的一封信》，提出“2015年的疏解任務(wù)是：四達(dá)大廈內(nèi)各市場(chǎng)、眾合市場(chǎng)、天和白馬、萬(wàn)容商城、聚龍市場(chǎng)；2016年的疏解任務(wù)是：世紀(jì)天樂(lè)市場(chǎng)和東鼎商城”。

　　新湖陽(yáng)光管理層對(duì)世紀(jì)天樂(lè)大廈未來(lái)疏解事宜做了詳細(xì)的應(yīng)對(duì)措施：繼續(xù)推進(jìn)服裝批發(fā)O2O平臺(tái)的建設(shè)，有效完善線上、線下相結(jié)合的服裝批發(fā)業(yè)務(wù)模式；積極與北京周邊服裝批發(fā)市場(chǎng)洽談合作，為世紀(jì)天樂(lè)大廈商戶逐步搬遷做準(zhǔn)備，確保公司服裝批發(fā)業(yè)務(wù)的持續(xù)性；推動(dòng)世紀(jì)天樂(lè)大廈業(yè)態(tài)升級(jí)改造，打造服裝展示體驗(yàn)中心、服裝新品發(fā)布推廣中心、服裝設(shè)計(jì)師創(chuàng)意設(shè)計(jì)中心及服裝電商操作中心。不過(guò)，亞星化學(xué)同時(shí)指出風(fēng)險(xiǎn)稱，疏解后改為經(jīng)營(yíng)適應(yīng)首都功能的業(yè)務(wù)，不再經(jīng)營(yíng)原有業(yè)務(wù)，因此需要對(duì)世紀(jì)天樂(lè)大廈進(jìn)行升級(jí)改造以適應(yīng)新的業(yè)務(wù)，并重新招租。（A03）